흥덕동원로얄듀크 10단지 거주 솔직 후기!!

오늘은 현재 거주중인 흥덕동원로얄듀크 10단지에 대해 리뷰를 해보려고 해요.
제가 같이 살게 된건 5개월정도 되었으나, 처가에서 분양받아서 지금까지 살고 있는 집이어서 벌써 10년 넘게 살아온 아파트이기도 합니다.
그래서 더 많은 정보를 솔직하게 쓸 수 있을 것 같아요 ㅎㅎ
 
먼저 흥덕동원로얄듀크 10단지 시세를 살펴보겠습니다.
흥덕동원로얄듀크 10단지는 대형 평수인 84 타입으로만 구성되어 있어요. 그래서 가족 단위의 입주민이 많은 것 같은데요.
매매가는 6~7억 전후, 전세가는 4억 전후로 형성되어 있습니다.
광교나 영통에 붙어있음에도 매매, 전세가가 많이 차이나는 것을 볼 수 있는데요. 아무래도 광교나 영통보다는 외진 위치에 있기도 하고, 지하철역도 멀어서 그런게 아닐까 싶어요.
 
그럼 이제 본격적으로 흥덕동원로얄듀크 10단지에 대한 장단점을 쭉 기록해볼게요.
 

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장점
1. 동네가 조용하다
- 흥덕동의 특징이라고 할 수 있는데요. 동네가 정말 조용해요. 근처 술집을 갈 때도, 밥집을 갈 때도 붐비는 경우가 별로 없었어요. 조용한 동네를 좋아하는 저로써는 살기에 정말 좋습니다.
 
2. 단지 관리가 잘 되어있다
- 벌써 10년이 넘은 구축 아파트임에도 단지 관리가 정말 잘 되어있어요. 단지가 깨끗하고, 관리인분들도 관리를 꼼꼼히 해주시기 때문에 쾌적한 아파트에요. 입주민분들도 깨끗한 단지를 형성하는데 협조가 잘 되는 것 같아요. 동간 간격도 넓어서 답답하지 않아서 좋아요.
 
3. 단지 헬스장이 저렴하다
- 단지 헬스장이 월 8천원으로 저렴해요. 아무리 단지에 있어도 보통 몇 만원은 하는데, 흥덕동원로얄듀크는 거의 공짜와 다름 없는 가격으로 헬스장을 이용할 수 있습니다.
 
4. 주차장이 널널하다
- 여기 살면서 주차로 고생한 적이 없어요. 지하 1층은 자리가 없을 때도 많은데, 지하 2층은 거의 항상 자리가 있습니다. 이중주차를 하는 경우도 별로 보지 못했어요.
 
5. 지상에 차가 다니지 않는다.
- 1층에 차량이 다니지 않아서, 아이들이 안전하게 다닐 수 있는 것이 참 큰 장점인 것 같아요.
 
6. 평수에 비해 넓어 보이고, 세대 창고가 있다
- 수납이 굉장히 좋은 아파트인데요. 현관도 아주 넓고, 지하에 별도 창고가 있어서 수납으로 고생한 적은 없는 것 같아요. 평수도 84타입임에도 훨씬 넓어보이는 아파트입니다.
 
단점
1. 주변에 인프라가 부족하다
- 조용한만큼 주변에 인프라가 부족한 단점이 있는데요. 식당이나 술집이 근처에 거의 없어서 도보로 10분 정도 걸어서 이마트까지 나가야 해요. 근처에 괜찮은 카페도 딱히 없는 것 같아요.
 
2. 교통이 불편하다
- 도보로 갈 수 있는 지하철역이 없다는 것이 큰 단점인데요. 서울에 가려면 거의 버스만을 이용해서 가야 합니다. 근처에 5006번이나 5007번 버스가 오긴 하지만 배차간격이 넓어서 아쉬운 점이 있어요.
 
3. 개발이 없다
- 흥덕동원로얄듀크 10단지는 흥덕마을에서도 구석에 있는 단지에요. 그러다보니 중심부에서 멀고, 특별한 개발 호재가 없어서 집값이 많이 오르지 않아요. 거주하기는 괜찮은 단지이지만 투자 개념으로는 별로 추천하고 싶진 않아요.
 
 

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이 정도가 장단점인 것 같은데요. 다시 정리하면 살기엔 쾌적하고, 조용하고 너무 좋은 단지이지만 투자 개념으로는 딱히 추천하고 싶지는 않은 단지에요. 가족 단위로 살기에 너무 좋은 아파트인 것 같습니다.