하계동 학여울청구아파트 10년 거주 솔직 후기!

안녕하세요.

오늘은 서울시 노원구에 있는 학여울청구 아파트에 대해서 글을 써보려고 해요.

 

제가 가장 오랫동안 살았던 아파트가 바로 학여울청구아파트인데요.

시세는 어떤지, 어떤 장단점이 있는지를 한 번 알아보겠습니다.

 

학여울청구 아파트 시세

먼저 시세를 알아볼게요.

학여울청구 아파트는 24평, 32평, 43평 세 가지 타입으로 되어있는데요.

24평의 경우에는 매매는 5억 5천에서 6억원, 전세는 약 3억으로 구성되어 있어요.

32평은 매매가 기준 8억에서 10억 5천만원 정도, 전세가는 4억에서 6억 사이로 구성되어 있습니다.

마지막으로 43평은 매매가 10억~13억 정도, 전세가는 4억5천에서 6억 정도로 되어있습니다.

 

24평은 복도식으로 되어있고, 32평과 43평은 계단식으로 되어있는 것이 특징이에요.

 

노원구의 아파트들이 노도강이라고 해서 몇 년 전부터 전체적으로 매매가가 많이 올랐다가 최근 가라앉는 모습을 보이고 있는데요. 학여울청구아파트는 비교적 영향을 덜 받고, 꾸준히 매매가가 상승하는 모습을 볼 수 있어요.

 

재건축 이슈가 있는 아파트도 아니고, 역에서 좀 떨어진 한적한 곳에 위치하고 있기 때문에 혼자 갈 길을 가는 듯한 느낌을 보여주는 단지입니다.

 

학여울청구아파트 장단점

그럼 제가 생각하는 기준으로 장단점을 솔직하게 한 번 써볼게요.

꽤 오래전에 살았었기 때문에 지금은 좀 달라졌을 수도 있다는 점을 참고해주세요.

 

장점

1. 단지가 조용하다.

- 시끌벅적하고 사람이 많은 노원구에서 가장 조용한 단지 중 하나일 것 같아요.

한적한 곳에 넓게 위치하고 있어서 서울임에도 비교적 조용하게 살 수 있습니다.

 

2. 초, 중학교가 가깝다.

- 정문 기준 길만 건너면 바로 중평중학교, 중평초등학교가 있어요.

길을 건너야하는 아쉬움이 있지만 거리가 굉장히 짧아 이점이 있습니다.

 

3. 층간소음이 적다.

- 이건 주관적인 느낌일 수 있지만, 그동안 살았던 아파트 중 층간소음이 가장 적은 아파트 중 하나였어요.

거의 10년 가까이 살았음에도 층간소음으로 힘들었던 적이 한 번도 없었던 것 같아요.

오래된 아파트지만 그만큼 잘 지었다는 느낌을 줍니다.

 

4, 대형 평수가 있다.

- 하계동에서 아마 가장 평수가 큰 아파트일텐데요. 저희는 43평에 살았었는데, 정~말 커요.

하계동이 작은 평수가 대부분이라 이것도 큰 이점이라고 생각해요.

 

단점

1. 지하철역이 멀다

- 서울 기준으로는 지하철역이 되게 먼 편이에요.

7호선 하계역 기준으로 10분정도는 걸리고, 1호선 월계역도 거리가 꽤 있는 편이에요.

지하철로 출퇴근 하는 분들에게는 불편함이 있을 수 있습니다.

 

2. 주변 인프라가 부족하다.

- 한적한만큼 주변 인프라는 부족한 편이에요. 마트도 꽤 멀고, 특히 음식점들이 멀어서 근처에 먹을 게 없습니다. 거의 10분 정도는 걸어야 브라운스톤 쪽에 먹을 것들이 조금씩 있어요.

 

3. 재개발 이슈가 없다.

- 하계동은 기본적으로 오래된 동네이기 때문에 재개발 이슈 있는 아파트들이 굉장히 많은데요. 학여울청구 아파트는 아직 그런 잇를 들어보지 못한 것 같아요. 더 오래된 단지들이 많아서 밀리는건지, 암튼 하계동에서는 시세 차익에 기대치가 낮은 아파트 중 하나인 것 같습니다.

 

학여울청구아파트 관련 거주민 의견

호갱노노의 의견 중 공감수가 많은 의견들을 가져와봤어요.

한 번 읽어보시고 판단해보시는 것도 좋을 것 같아요.

 

* 중랑천이 가깝고 운동하기가 너무 좋은 아파트입니다. 상계교까지 흐르는 맑은 하천과 나무를 벗삼아 걷다보면 어느새 4km입니다.

 

* 노원구에 잘 없는 지하주차장이 있는 아파트로, 주차난인 아파트들 사이에서 편한 아파트입니다. 집이 따뜻하고, 101동 부터 105동까지는 난방비도 지원되고 좋아요.

 

* 월계역 바로 갈 수 있고 중랑천, 당현천이 집에서 보여서 경관도 좋고, 산책하기가 좋아요.

지역난방인데 난방비도 지원되어 저렴해요.

근처 아파트 중 유일하게 지하주차장이 있고, 학군 좋습니다.

바로 옆 노원청소년센터 활용이 가능하고, 근처 공원 이용해서 아이들을 키우기가 좋아요.

 

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오늘은 학여울청구아파트에 대해 알아보았는데요.

학군이 좋아 노원구를 선택하시는 분들이 많을거에요. 저희도 그랬구요.

은행사거리까지 거리도 그렇게 멀지 않고, 노원구에선 가장 한적한 위치에 속하는 단지이니,

조용한 단지 찾으시는 분들께 특히 추천드려요.